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　　記者：

　　在《報告》初稿的時候對房地產調控方面的內容不是太多，總理記者會也沒有涉及房地產調控方面，房地產稅今年也沒有提請審議，請問韓主任，這次報告修訂只補充了兩句，之前有報道說好像有四處修改納入，我想問這是否意味著政府對房地產市場調控方面的考慮有所變化？您如何看待現在熱點城市房價繼續大漲的勢頭？謝謝。

　　韓文秀：

　　相對來說，在房地產這塊修改的還是不少的，剛才我已經講了，包括遏制熱點城市房價過快上漲、建立購租并舉的住房制度等等，這些都是回應了代表、委員提出的意見。房地產市場確實很重要，它既關系到發展，也關系到民生。

　　在房地產調控方面，黨中央、國務院一直高度重視，主要有幾個方面需要強調：一是要落實地方政府的主體責任；二是要實行分類調控、因城施策，因為不同地方房地產市場發展的情況差異還是很大的，從庫存和房價來講，經常會出現“冰火兩重天”的情況，有些地方價格飛漲，有些地方多年低迷；有些城市特別是三四線城市，庫存很大，需要幾年甚至更長的時間才能消化掉。但是也有一些城市，特別是一些熱點城市現在別說庫存了，甚至存在排隊購房現象。所以要分類調控、因城施策，強調地方政府特別是城市政府要切實負起這個責任。

　　在這方面就需要處理好去庫存和穩房價之間的關系，在供給側結構性改革任務當中，也就是“三去一降一補”當中有去庫存這樣一個重要的任務，這個任務在去年已經取得了初步的成效，在今年還需要繼續推進，努力取得更大的效果。與此同時，每一個城市要根據自己的情況，房價上漲比較多、上漲壓力大的城市要切實擔負起防止房價過快上漲的責任，包括要增加土地的供應，采取適當的金融、財稅方面的調控措施，對中介、市場交易進行有效的監管，等等。總而言之，既要去庫存，也要穩房價，這是總的要求。

　　在加強短期調控的同時，也要抓緊建立健全房地產市場平穩健康發展的長效機制，這些長效機制也包括財稅、金融、土地等方面的制度安排。謝謝。

　　記者：

　　兩個問題，第一，我們在審議《政府工作報告》期間，因為只安排了兩天左右的會期審議《政府工作報告》，想請教一下，比如除了人大代表和政協委員在會上提出相關建議和意見之外，還有什么渠道搜集大家的建議？第二，剛剛提到把“遏制熱點城市過快上漲”寫進了《政府工作報告》的修改意見當中，想請教，如果在今年出現了熱點城市房價過快上漲會怎么樣呢？因為寫進了《政府工作報告》，所以是不是可能會對這些熱點城市有一些考核或者相關的調控？謝謝。

　　韓文秀：

　　對代表、委員在兩會期間討論《政府工作報告》所提出的意見，我們有多個渠道來收集，一是人大有會議的簡報，政協也有會議討論情況的簡報，這兩個渠道是最正式的渠道，非常正式的反映了代表、委員提出的意見。每一期我們都要認認真真地看、要收集，對《政府工作報告》建議修改哪些方面、哪一句或者哪一段，就像我最開始說的，我們會騰到一個很大的本子上，這是一個渠道。

　　二是《政府工作報告》起草組，按照慣例我們每年在每一個代表團都安排了工作人員現場聽取意見和建議，只要提到哪一處要修改，我們的工作人員馬上就豎起耳朵認真聽，有時候還要跟代表進行核實。

　　三是國務院辦公廳最近兩年也派相應的工作人員到代表團，聽代表、委員討論《政府工作報告》。

　　當然還有其它一些渠道，包括在網上、媒體上看到有些代表、委員在討論過程當中講的一些意見建議，不一定在會上，有可能是在接受記者采訪的時候有些意見建議，這些我們也盡可能收集。應該說，每一年我們都非常認真，盡最大的可能把代表、委員的意見全面完整的收集起來，而且認真研究。

　　至于說到遏制房價過快上漲，這件事情不屬于《政府工作報告》修改的問題，我也可以說一點意見。最近一段時間個別地方房價又有比較明顯的上漲勢頭，一些地方政府也正在陸續采取措施。我們大的方向和方針是明確的，要求也是明確的，所以針對房地產市場變化的情況，包括房價上漲的情況，我相信相關部門和地方政府會進一步采取措施。謝謝。

　　記者：

　　因為這次把遏制熱點城市房價過快上漲增加進了《政府工作報告》，是不是意味著這就成為了今年必須要實現的目標？韓主任，在您看來這個目標能否實現呢？謝謝。

　　韓文秀：

　　關于《政府工作報告》當中的一些目標，有一些是明確量化的指標，今年大約有36項量化的目標任務，當然還有一些方面的目標任務是定性的要求。對于房地產市場來講，不同的地方、不同的城市，情況差別很大，很難定一個統一的目標。我們調控的方向和取向是因地制宜，根據不同地方、不同城市的情況，區別對待。庫存大的地方要去庫存；房價上漲壓力大的或者上漲比較多的城市，就要采取相應措施來抑制房價過快上漲。畢竟房價對老百姓(46.540,0.53, 1.15%)來說是很大的事情，所以我們要采取有力、有效的措施來解決這個問題。謝謝。