中心社區(qū)：“三變”改革帶來(lái)的“蝶變”發(fā)展
“看著社區(qū)現(xiàn)在發(fā)展得越來(lái)越好，我們?nèi)兆右苍竭^(guò)越紅火，打心底里高興！”大龍山鎮(zhèn)中心社區(qū)程久星居民笑著說(shuō)。
大龍山鎮(zhèn)中心社區(qū)位于安慶北部新城核心區(qū)，宜秀區(qū)政務(wù)中心所在地，社區(qū)總面積5平方公里，轄14個(gè)居民組，社區(qū)共有575戶2198人。近年來(lái)，中心社區(qū)通過(guò)搶抓機(jī)遇、大膽探索，集體經(jīng)濟(jì)收入整體呈現(xiàn)良好態(tài)勢(shì)。
集體的“腰包”鼓起來(lái)，怎么讓這筆集體資金發(fā)揮最大效益，成為當(dāng)時(shí)社區(qū)“兩委”的“頭等大事”。經(jīng)過(guò)跨省跨市多番考察學(xué)習(xí)、廣泛征求意見(jiàn)和集體商議決策，最終社區(qū)決定將發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”作為社區(qū)壯大集體經(jīng)濟(jì)的突破口，盤(pán)活集體資產(chǎn)，推動(dòng)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步壯大發(fā)展。
2008年，社區(qū)投入近200萬(wàn)元建成3060平方米標(biāo)準(zhǔn)化廠房；2009年，社區(qū)投入700萬(wàn)元建成宜中商貿(mào)城一期約8300平方米的綜合辦公大樓；2011年，投入近800萬(wàn)元，新建了宜中商貿(mào)城二期約9300平方米標(biāo)綜合辦公大樓；2012年，中心社區(qū)再次投入近1500萬(wàn)元建設(shè)宜中商貿(mào)城三期13000多平方米高檔綜合樓。
目前，一二三期商貿(mào)城陸續(xù)招商引進(jìn)了金融、醫(yī)療、培訓(xùn)、餐飲、住宿、科技類等眾多企業(yè)、商家入駐，打造了集購(gòu)物、健身、休閑、餐飲、住宿、醫(yī)療一體化特色商貿(mào)圈，社區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施得到不斷完善，不僅讓社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)得到了進(jìn)一步壯大，同時(shí)也為社區(qū)居民提供了更加便捷的就業(yè)機(jī)會(huì)。
2021年，大龍山鎮(zhèn)中心社區(qū)首次進(jìn)行股份分紅，以每股800元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放了2019-2021年的分紅資金，累計(jì)金額340萬(wàn)元；2022年底，以每股350元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放分紅資金，累計(jì)近150萬(wàn)元。
在增加社區(qū)居民收入的同時(shí)，社區(qū)還給予居民更多有溫度的關(guān)懷。每年為轄區(qū)60周歲以上男性、55周歲以上女性，每月按照100元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放生活補(bǔ)助資金，80歲以上老人，配套發(fā)放高齡老人補(bǔ)助資金；積極開(kāi)展走訪慰問(wèn)活動(dòng)，每年累計(jì)慰問(wèn)金額達(dá)十多萬(wàn)元。
分紅不是終點(diǎn)，而是幸福生活的新起點(diǎn)。下一步，中心社區(qū)將積極探索新路徑，拓寬發(fā)展思路，進(jìn)一步整合當(dāng)前優(yōu)勢(shì)資源，與周邊社區(qū)抱團(tuán)發(fā)展，同時(shí)結(jié)合北部新城EOD項(xiàng)目規(guī)劃，投資新建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房，再次實(shí)現(xiàn)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)新突破。（撰稿：汪冉冉 審核：丁厚祥）
大龍山鎮(zhèn)中心社區(qū)位于安慶北部新城核心區(qū)，宜秀區(qū)政務(wù)中心所在地，社區(qū)總面積5平方公里，轄14個(gè)居民組，社區(qū)共有575戶2198人。近年來(lái)，中心社區(qū)通過(guò)搶抓機(jī)遇、大膽探索，集體經(jīng)濟(jì)收入整體呈現(xiàn)良好態(tài)勢(shì)。
以“樓宇經(jīng)濟(jì)”為突破口，盤(pán)活集體資產(chǎn)
集體經(jīng)濟(jì)從無(wú)到有，本地居民從農(nóng)民變市民。隨著2005年的區(qū)劃調(diào)整，安慶市北部新城建設(shè)的推進(jìn)，中心社區(qū)的部分居民組先后被征遷征收，社區(qū)可以拿到集體土地征收補(bǔ)償款二千余萬(wàn)元，并爭(zhēng)取了25畝發(fā)展空間。集體的“腰包”鼓起來(lái)，怎么讓這筆集體資金發(fā)揮最大效益，成為當(dāng)時(shí)社區(qū)“兩委”的“頭等大事”。經(jīng)過(guò)跨省跨市多番考察學(xué)習(xí)、廣泛征求意見(jiàn)和集體商議決策，最終社區(qū)決定將發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”作為社區(qū)壯大集體經(jīng)濟(jì)的突破口，盤(pán)活集體資產(chǎn)，推動(dòng)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步壯大發(fā)展。
以“三變”改革為抓手，增強(qiáng)“造血”功能
大膽探索，讓經(jīng)濟(jì)“活”起來(lái)。近年來(lái)，在社區(qū)居民們的支持下，社區(qū)“兩委”班子成員突出黨建引領(lǐng)，把資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東作為重要抓手，增強(qiáng)“造血”功能，讓“看得見(jiàn)”的集體資產(chǎn)，變成村民手中更多實(shí)實(shí)在在“摸得著”的股份“紅利”。2008年，社區(qū)投入近200萬(wàn)元建成3060平方米標(biāo)準(zhǔn)化廠房；2009年，社區(qū)投入700萬(wàn)元建成宜中商貿(mào)城一期約8300平方米的綜合辦公大樓；2011年，投入近800萬(wàn)元，新建了宜中商貿(mào)城二期約9300平方米標(biāo)綜合辦公大樓；2012年，中心社區(qū)再次投入近1500萬(wàn)元建設(shè)宜中商貿(mào)城三期13000多平方米高檔綜合樓。
目前，一二三期商貿(mào)城陸續(xù)招商引進(jìn)了金融、醫(yī)療、培訓(xùn)、餐飲、住宿、科技類等眾多企業(yè)、商家入駐，打造了集購(gòu)物、健身、休閑、餐飲、住宿、醫(yī)療一體化特色商貿(mào)圈，社區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施得到不斷完善，不僅讓社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)得到了進(jìn)一步壯大，同時(shí)也為社區(qū)居民提供了更加便捷的就業(yè)機(jī)會(huì)。
以改善民生為目標(biāo)，發(fā)展成果惠及于民
“社區(qū)發(fā)展歸根結(jié)底是讓大家都過(guò)上好日子，要讓居民處處感受到來(lái)自社區(qū)的關(guān)懷，發(fā)展成果一定要惠及于民。”中心社區(qū)書(shū)記程吉盛說(shuō)。2021年，大龍山鎮(zhèn)中心社區(qū)首次進(jìn)行股份分紅，以每股800元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放了2019-2021年的分紅資金，累計(jì)金額340萬(wàn)元；2022年底，以每股350元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放分紅資金，累計(jì)近150萬(wàn)元。
在增加社區(qū)居民收入的同時(shí)，社區(qū)還給予居民更多有溫度的關(guān)懷。每年為轄區(qū)60周歲以上男性、55周歲以上女性，每月按照100元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放生活補(bǔ)助資金，80歲以上老人，配套發(fā)放高齡老人補(bǔ)助資金；積極開(kāi)展走訪慰問(wèn)活動(dòng)，每年累計(jì)慰問(wèn)金額達(dá)十多萬(wàn)元。
分紅不是終點(diǎn)，而是幸福生活的新起點(diǎn)。下一步，中心社區(qū)將積極探索新路徑，拓寬發(fā)展思路，進(jìn)一步整合當(dāng)前優(yōu)勢(shì)資源，與周邊社區(qū)抱團(tuán)發(fā)展，同時(shí)結(jié)合北部新城EOD項(xiàng)目規(guī)劃，投資新建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房，再次實(shí)現(xiàn)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)新突破。（撰稿：汪冉冉 審核：丁厚祥）
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